La situación económica por la que atraviesa el país ha sido una de las constantes por las que muchos colombianos se mantienen reservados frente a sus compras de nuevos productos, con esto, la inflación y el alza en las tasas de interés que ha venido acompañada de una alerta frente a una posible recesión económica.
Con estas disposiciones se tiene en cuenta que las viviendas de tipo VIS son las que tienen un valor igual a 150 salario mínimos legales vigentes, sin embargo, ya no estarán regidos bajo este precio debido al alza del salario mínimo del 16% lo que representa un alza exponencial en los precios.
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Por tanto, ahora el alza de estas viviendas estará atada a la Unidad de Valor Tributario (UVT) con lo que el incremento no será tan alto en el costo de la vivienda VIS, sino que tendría un aumento correspondiente al UVT del 2023 que es de 42.412 pesos por lo que esta sería el alza correspondiente para los nuevos precios de la vivienda VIS en Colombia.
Esto se hace luego de que se presentaran incrementos de hasta 24 millones de pesos en el precio de este tipo de vivienda nueva, debido a que las tarifas se ajustaron al alza del salario mínimo.
La estrategia que beneficia a los colombianos que están en proceso de compra de vivienda nueva fue radicado por el presidente Gustavo Petro en el Plan Nacional de Desarrollo por lo que una propiedad no costará 174.000.000 de pesos sino que alcanzará al máximo de 150.647.424 pesos.
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Con el artículo, también se tienen dispuestas estrategias con las que se busca beneficiar a varios de los departamentos que son de los prioritarios en materia de construcción de vivienda VIS como el Amazonas, Guainía, San Andrés, Providencia y Santa Catalina, Putumayo, Chocó, Vaupés y el Vichada, estas disposiciones se dan por el alto costo de materiales para la construcción que se maneja por la complejidad de estas regiones.
